Публикации на сайте
Строительный комплекс Москвы неустанно работает над возведением новых квадратных метров жилья. По данным Мосстата, организациями-застройщиками города в 2023 г. возведено 358 жилых зданий и введено в эксплуатацию 119,5 тыс. новых квартир общей площадью жилых помещений 6,5 млн м2. Это намного превышает рекордные для Москвы советского периода показатели 1966 г. Так, согласно данным Статистического ежегодника «Народное хозяйство СССР в 1967 году», в Москве по итогам 1966 г. было введено в эксплуатацию 4,087 млн м2 общей площади жилья.
Отмечая высокие темпы строительства нового жилья, не стоит забывать, однако, и о том, что новое жилье сразу после ввода в эксплуатацию начинает постепенно устаревать морально и физически, со временем, превращаясь в старое жилье, требующее затрат на обновление. В будущем многочисленные квадратные метры нового жилья станут столь же многочисленными квадратными метрами старого жилья. И перед нами встанет вопрос: как быть со всем этим достоянием?
- Автор: Усов С. М.
- Просмотров: 790
Многие события и явления нашей жизни можно сравнить с айсбергом, основная масса которого скрыта от нашего взора под толщей воды. Так же и глубинная суть многих событий таится от нас, прячется за пеленой сиюминутных задач и привычных представлений о порядке вещей. Но если все-таки постараться разглядеть суть и понять основной смысл происходящего, то, порой, можно обнаружить ответы на многие насущные вопросы, а также много замечательных, и часто, неожиданных, возможностей для решения казавшихся неразрешимыми проблем и задач.
Одним из таких удивительных событий, обладающих особым смыслом, является завершившаяся в 2016 году реконструкция 4-этажного многоквартирного дома в Москве по адресу: улица Мишина, дом 32. Реконструкция этого дома производилась по инициативе его жителей и за счет средств самих жителей, а также привлеченных внебюджетных средств (вырученных при продаже дополнительного жилья в надстроенных этажах). В процессе реконструкции базовый дом был обстроен – в результате чего площади существующих квартир в нем существенно увеличились – и надстроен несколькими этажами – что позволило сделать проект экономически рентабельным. При этом, все строительно-монтажные работы производились без отселения жителей.
- Автор: Усов С. М.
- Просмотров: 2524
В Методический центр реконструкции «Мишина-32» периодически обращаются работающие в сфере жилищного строительства организации и предприниматели с вопросами о том, каким образом можно осуществить проект реконструкции многоквартирного пятиэтажного дома. Особый интерес и внимание у них вызывает тема рисков, связанных с осуществлением такого проекта. В связи с этим данная статья посвящена теме тех рисков, с которыми связана реконструкция многоквартирного дома, путям их преодоления и эффекту от осуществления проекта.
Что надо иметь в виду инвестору, решая вопрос об участии в процессе реконструкции многоквартирного жилого дома:
- Автор: Super User
- Просмотров: 2536
И вот реконструкция завершена; объект сдан в эксплуатацию; Росреестр пополнился записью о новых характеристиках дома номер 32 на улице Мишина. И у широкой общественности возникает вполне закономерный вопрос: «Ну и как? Оно того стоило?». Один из наиболее часто встречающихся поисковых запросов, по которому почти каждый день приходят посетители на данный сайт – «отзывы жильцов о реконструкции дома 32 по улице Мишина».
Интерес посетителей сайта к теме улучшения своих жилищных условий путем реконструкции многоквартирного дома вполне понятен, и, конечно же, этот интерес не праздный, ведь необходимость обновить и расширить свое жилье имеется у большинства россиян, а вот насчет возможностей – все очень непросто.
- Автор: Super User
- Просмотров: 3511
Как мы ранее уже сообщали в новостях на нашем сайте, еще два дома в Москве находятся в процессе реконструкции с надстройкой нескольких этажей по методу, одобренному Правительством Москвы и апробированному на пилотном проекте реконструкции дома 32 по улице Мишина. Один из двух следующих объектов находится по адресу: бульвар Матроса Железняка, дом 11; другой – Измайловский проезд, дом 22, корпус 1. Реконструкция этих объектов будет проводится без отселения, за счет средств собственников жилья в них, а также за счет привлеченных внебюджетных средств.
К настоящему моменту успешно пройдены такие важные и сложные этапы, как проектирование и получение разрешения на реконструкцию. 16 и 17 апреля 2019 года Московское правительство в лице Государственного комитета по строительному надзору города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдало два Разрешение на реконструкцию с надстройкой этих многоквартирных жилых домов.
- Автор: Super User
- Просмотров: 1592
Страница 1 из 2