Многие события и явления нашей жизни можно сравнить с айсбергом, основная масса которого скрыта от нашего взора под толщей воды. Так же и глубинная суть многих событий таится от нас, прячется за пеленой сиюминутных задач и привычных представлений о порядке вещей. Но если все-таки постараться разглядеть суть и понять основной смысл происходящего, то, порой, можно обнаружить ответы на многие насущные вопросы, а также много замечательных, и часто, неожиданных, возможностей для решения казавшихся неразрешимыми проблем и задач.

Одним из таких удивительных событий, обладающих особым смыслом, является завершившаяся в 2016 году реконструкция 4-этажного многоквартирного дома в Москве по адресу: улица Мишина, дом 32. Реконструкция этого дома производилась по инициативе его жителей и за счет средств самих жителей, а также привлеченных внебюджетных средств (вырученных при продаже дополнительного жилья в надстроенных этажах). В процессе реконструкции базовый дом был обстроен – в результате чего площади существующих квартир в нем существенно увеличились – и надстроен несколькими этажами  – что позволило сделать проект экономически рентабельным. При этом, все строительно-монтажные работы производились без отселения жителей.

Автор: Усов С. М.

Опубликовано: 08 мая 2022

Просмотров: 2507

В Методический центр реконструкции «Мишина-32» периодически обращаются работающие в сфере жилищного строительства организации и предприниматели с вопросами о том, каким образом можно осуществить проект реконструкции многоквартирного пятиэтажного дома. Особый интерес и внимание у них вызывает тема рисков, связанных с осуществлением такого проекта. В связи с этим данная статья посвящена теме тех рисков, с которыми связана реконструкция многоквартирного дома, путям их преодоления и эффекту от осуществления проекта.

Что надо иметь в виду инвестору, решая вопрос об участии в процессе реконструкции многоквартирного жилого дома:

Автор: Super User

Опубликовано: 07 ноября 2021

Просмотров: 2521

И вот реконструкция завершена; объект сдан в эксплуатацию; Росреестр пополнился записью о новых характеристиках дома номер 32 на улице Мишина. И у широкой общественности возникает вполне закономерный вопрос: «Ну и как? Оно того стоило?». Один из наиболее часто встречающихся поисковых запросов, по которому почти каждый день приходят посетители на данный сайт – «отзывы жильцов о реконструкции дома 32 по улице Мишина».

Интерес посетителей сайта к теме улучшения своих жилищных условий путем реконструкции многоквартирного дома вполне понятен, и, конечно же, этот интерес не праздный, ведь необходимость обновить и расширить свое жилье имеется у большинства россиян, а вот насчет возможностей – все очень непросто.

Автор: Super User

Опубликовано: 23 ноября 2019

Просмотров: 3507

Как мы ранее уже сообщали в новостях на нашем сайте, еще два дома в Москве находятся в процессе реконструкции с надстройкой нескольких этажей по методу, одобренному Правительством Москвы и апробированному на пилотном проекте реконструкции дома 32 по улице Мишина. Один из двух следующих объектов находится по адресу: бульвар Матроса Железняка, дом 11; другой – Измайловский проезд, дом 22, корпус 1. Реконструкция этих объектов будет проводится без отселения, за счет средств собственников жилья в них, а также за счет привлеченных внебюджетных средств.

К настоящему моменту успешно пройдены такие важные и сложные этапы, как проектирование и получение разрешения на реконструкцию. 16 и 17 апреля 2019 года Московское правительство в лице Государственного комитета по строительному надзору города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдало два Разрешение на реконструкцию с надстройкой этих многоквартирных жилых домов.

Автор: Super User

Опубликовано: 01 мая 2019

Просмотров: 1582