Стоит ли долго объяснять почему новый дом лучше старого?

Если абстрагироваться от субъективных качеств и обстоятельств, то новый дом лучше старого просто потому что он новый – он дольше может прослужить, и он больше соответствует современным требованиям к жилью. Если же новый дом построен под пристальным контролем жителей, и если все его качества и свойства – результат выбора самих жильцов, то любые сравнения со старым домом вообще теряют всякий смысл.

Несмотря на то, что дома, построенные в 50-х – 60-х годах прошлого века, обладают рядом достоинств, таких как: высокие потолки; квартиры, не столь тесные нежели в «хрущевках»; довольно высокая степень капитальности – кирпичные стены, железобетонные перекрытия, все же почтенный возраст этих домов, как говорится, берет свое. Многие из них простояли более полувека без капитального ремонта, обладают недостаточным и устаревшим инженерным оборудованием, которое, к тому же, сильно изношено.

Реконструкция жилого дома с обстройкой и надстройкой позволяет решить все имеющиеся в доме проблемы и еще построить дополнительное жилье и расширить площадь имеющихся квартир. Примером этому может служить дом 32 на улице Мишина в Москве. Сравнительные характеристики этого дома до и после реконструкции с надстройкой приведены в таблице 2 "Методических рекомендаций", выпущенных Департаментом градостроительной политики города Москвы в 2013 году. Здесь мы приводим эти данные в таблице ниже.

Характеристики типового жилого дома до и после реконструкции с надстройкой

По данным, приведенным в таблице видно, что дом обновился самым радикальным образом. Теперь для того, чтобы все эти изменения вступили в силу,  остается только зарегистрировать их в органах государственной регистрации и получить права собственности на дополнительное жилье.