Основным документом бизнес-планирования для Товарищества является бизнес план, ядром которого является организационный и финансовый планы работы ТСЖ по разработке и реализации Проекта.

Бизнес-план является внутренним документом организации и не требует представления в согласующие или контролирующие органы (за исключением тех случаев, когда необходимо привлечь к софинансированию сторонние кредитные организации), поэтому он может быть разработан по упрощенному стандарту, например, согласно рекомендациям, составленным Федеральным Фондом поддержки малого предпринимательства с учетом международных стандартов UNIDO. Кроме того, он используется, в основном, в рамках ТСЖ при финансировании за счет внутренних источников – денежных средств граждан.

Бизнес-план необходим для того, чтобы перед началом процесса заблаговременно можно было оценить его экономическую эффективность и в дальнейшем, в процессе реализации проекта рационально управлять финансовыми потоками.

При взаимодействии с различными финансовыми организациями (например, для получения кредита или заключения инвестиционного договора) Бизнес-план является весьма важным аргументом.