Все здания имеют три измерения: в длину, в ширину и в высоту. По длине и ширине размеры зданий определяются линейными единицами – сантиметрами и миллиметрами, а по высоте – геодезическими отметками в метрах. Например, отметка входа в здание – -1,00 метра; отметка пола первого этажа – 0,00 метра; отметка пола второго этажа – +3,00 метра; отметка потолка второго этажа – +5,70 метра. При этом, за базовую – нулевую – отметку принимается отметка пола первого этажа. Почему именно пола и именно первого этажа? Потому что у любого здания обязательно есть первый этаж и у него обязательно имеется пол. Ну, а если все-таки нет, тогда можно выбрать что-то, по своему усмотрению, и объявить это нулем.

Все строительно-монтажные работы, которые касаются конструкций, расположенных ниже пола первого этажа, то есть ниже нуля, называются нулевым циклом. Эти работы включают в себя: устройство или укрепление фундаментов, устройство подвала, устройство вводов инженерных сетей.

Нулевой цикл, пожалуй, самый ответственный этап в строительстве, поскольку, от качества выполнения фундаментов зависит работа всех тех конструкций, которые находятся выше нуля.

В случае реконструкции жилого дома с обстройкой и надстройкой потребуется произвести укрепление фундаментов существующего – базового – здания. Суть укрепления фундаментов заключается, либо в увеличении несущей способности грунтов, расположенных под подошвой фундамента и в уменьшении их подвижности, либо – другой путь – в уменьшении нагрузки на грунт путем увеличения площади подошвы фундамента.

В настоящее время имеется весьма эффективный способ укрепления грунта путем устройства буронабивных свай по разрядно-импульсной технологии (РИТ). Этот способ применялся при реконструкции жилого дома номер 32 по улице Мишина в Москве. Кроме названного способа в арсенале строителей имеются и другие технологии укрепления оснований, например, достаточно часто применяемая технология инъектирования грунтов.

Помимо укрепления фундаментов базового дома необходимо создать фундаменты для тех конструкций, которые будут нести надстроенную часть здания и для обстройки здания. Эти фундаменты должны быть спроектированы и возведены с учетом взаимного влияния фундаментов базовой и вновь возводимой частей здания.

Также на этапе нулевого цикла необходимо выполнить все те реконструктивные мероприятия в подвальной и цокольной части здания, которые предусмотрены проектом.